Apartamento en venta en 325 S Biscayne Boulevard 3917, Miami, FL 33131 con MLS-A12117697

📍 325 S Biscayne Boulevard 3917, Miami, FL 33131

$476,500.00
1 Dorm.
1 Baños
868 Sqft / 80.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio / 1 baño moderno y acogedor
  • Vista panorámica desde el piso 39
  • Amenidades de resort: piscina infinita bellamente renovada, sauna, gimnasio
  • Conveniencia: cerca de Bayside, Kaseya Arena, Brickell City Centre, Whole Foods y restaurantes de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vive donde las vistas inspiradoras se encuentran con la conveniencia inigualable! One Miami West es el lugar para vivir e invertir. Moderno y acogedor 1 dormitorio / 1 baño en el piso 39, orientado al sur, con vistas deslumbrantes de Downtown, Brickell y el Intracoastal. A pocos pasos de Bayside, Kaseya Arena, Brickell City Centre, Whole Foods y restaurantes de primera categoría. Amenidades del resort: piscina infinita bellamente renovada, sauna, gimnasio, salas de negocios, sala de juegos, mercado en el lugar, valet, seguridad 24/7. Acepta mascotas. Inversores: alquileres a corto plazo con mínimo de 30 días y arrendamientos anuales para ingresos constantes. Actualmente alquilado hasta el 04/11/2027. ¡Que sea tú!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $476,500.00
Precio original en que se listó: $476,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $548.96
Ver más unidades mismo edificio: One Miami West en 325 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 868 Sqft / 80.64 m²
Área Construida: 868 Sqft / 80.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 45
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,114.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 325 S Biscayne Boulevard 3917, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $897.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: One Miami West Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE MIAMI WEST CONDO UNIT 3917 UNDIV 0.18% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24030-4689 COC 24544-4029 05 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060661460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Brickell
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 39
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 325
Número de la Unidad: 3917
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 17.2''
Longitud: W81° 48' 49.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117697 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117697
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