Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 1607, Miami, FL 33131 con MLS-A12054253

📍 1080 Brickell Avenue 1607, Miami, FL 33131

$600,000.00
1 Dorm.
1 Baños
748 Sqft / 69.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espectacular unidad de 1 dormitorio y 1 baño con estudio
  • Vistas fantásticas de la línea del cielo de Miami
  • Amenidades de lujo como piscina de borde cero y cabanas junto a la piscina
  • Servicios de conserjería y estacionamiento con valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular unidad de 1 dormitorio y 1 baño con estudio. Disfrute del estilo de vida de lujo y de las fantásticas vistas de la línea del cielo de Miami. Ventanas de vidrio de impacto de piso a techo, vestidor espacioso, electrodomésticos Bosch, balcón espacioso, y armarios de estilo europeo con encimeras de Silestone. Los residentes de The Bond on Brickell disfrutan de una serie de amenidades de alta gama, incluyendo una azotea con jardinería exuberante y una cascada, una piscina de borde cero, cabanas junto a la piscina, una chimenea al aire libre, y un área de barbacoa, centro de acondicionamiento físico, centro de negocios, un salón de juegos para niños, salón de club, y The Parliament Lounge con una sala de proyección. The Bond on Brickell ofrece estacionamiento con valet y servicios de conserjería.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $802.13
Ver más unidades mismo edificio: The Bond en 1080 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Sala multimedia, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 748 Sqft / 69.49 m²
Área Construida: 748 Sqft / 69.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 46
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,332.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 1607, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,243.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: THE BOND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE BOND
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 182
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BOND (1080 BRICKELL) CONDO UNIT 1607 UNDIV 0.2380% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28808-2358
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391272400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1080
Número de la Unidad: 1607
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 46.2''
Longitud: W81° 48' 26.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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