Casa en venta en 245 NE 47th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12117737
245 NE 47th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3 baños
- Situada a minutos del Distrito de Diseño de Miami
- Oportunidad única de personalizar y remodelar
- Amplio patio, sótano y área de lavandería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de oportunidad única se encuentra en uno de los barrios más deseables de Miami!!! Descubre el potencial excepcional de esta propiedad de 4 habitaciones y 3 baños, idealmente situada a solo minutos del vibrante Distrito de Diseño de Miami. Actualmente ofrecida como una estructura vacía, esta propiedad presenta una oportunidad única para que los compradores la personalicen, renueven o redevelopen según su visión o para alguien que busque un barrio tranquilo y excelente para comenzar su familia. La propiedad cuenta con sótano, área de lavandería y un patio de tamaño generoso, ofreciendo posibilidades adicionales para crear un hermoso espacio residencial. Ya sea que seas inversor, constructor, desarrollador o usuario final que busque diseñar la casa de sus sueños, esta propiedad ofrece un tremendo potencial en una ubicación muy buscada. Se encuentra convenientemente cerca de Midtown, Wynwood, Downtown Miami y Miami Beach, con fácil acceso a las principales autopistas, compras de lujo, restaurantes y entretenimiento. Aprovecha esta oportunidad sobresaliente para poseer una propiedad en un área que experimenta crecimiento continuo y desarrollo de alta gama. Los vendedores venden tal cual con derechos a inspeccionar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 245 NE 47th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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