Dúplex en venta en 319 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161 con MLS-A12117802

📍 319 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161

$780,000.00
1,482 Sqft / 137.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex remodelado bellamente con pisos de losa en toda la propiedad.
  • Dos unidades de 2 habitaciones y 1 baño, completamente amuebladas y equipadas.
  • 3 espacios de estacionamiento por unidad y techo nuevo.
  • Operación activa de Airbnb con ingresos garantizados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión llave en mano cerca de Miami Shores! Duplex remodelado bellamente que presenta dos espaciosas unidades de 2 habitaciones y 1 baño, cada una ofreciendo acabados modernos, cocinas de concepto abierto, pisos de losa y muebles elegantes en toda la propiedad. Ambas unidades se venden completamente amuebladas y equipadas, haciendo de esto una verdadera inversión llave en mano. La propiedad cuenta con un techo más nuevo, tanque séptico instalado en los últimos cinco años y 3 espacios de estacionamiento por unidad. Situada en un generoso terreno de 7,500 pies cuadrados con exuberante paisajismo, árboles frutales maduros y acogedores patios delantero y trasero, perfecta para la relajación al aire libre. Actualmente operando como un negocio activo de Airbnb, esta propiedad generadora de ingresos ofrece una excelente oportunidad para los inversores. La venta incluye todos los muebles y la operación de alquiler existente, lo que permite una transición fluida al nuevo propietario, sujeto a los requisitos aplicables. Idealmente ubicada a solo minutos de Miami Shores! Perfecta para inversores o compradores que buscan vivir en una unidad mientras generan ingresos con la otra. Una rara oportunidad de poseer un duplex completamente remodelado, amueblado, generador de ingresos en una ubicación deseable!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $780,000.00
Precio original en que se listó: $780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $526.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,482 Sqft / 137.68 m²
Área Construida: 1,594 Sqft / 148.09 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No
Lavandería: En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,447.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 319 NE 110th Terrace, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DIXIE VIEW (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31 52 42 DIXIE VIEW RESUB PB 13-10 LOT 3 & W1/2 OF LOT 4 BLK 3 LOT SIZE 75.000 X 100 OR 19282-4588 02 2000 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022310310290
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Johnnie M Parris Colonial Drive
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 1:09 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 7:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 110th
Número de Calle: 319
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 37.3''
Longitud: W81° 48' 32.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE