Almacén en renta en 4380 NE 11th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12117886
4380 NE 11th Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de arrendar edificio comercial independiente de 5,331 pies cuadrados, bellamente renovado, que ofrece la combinación perfecta de espacio de oficina moderno y instalaciones de almacén funcionales.
- Oficinas privadas actualizadas, sala de conferencias amplia, área de recepción, espacio de trabajo abierto, dos baños y almacén con dos puertas correderas de gran tamaño.
- Techos de aproximadamente 16 pies y servicio eléctrico trifásico.
- Terreno de aproximadamente 10,000 pies cuadrados con zonificación industrial ligera I-1, ideal para oficinas, distribución, almacenamiento, showroom y usos industriales ligeros.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de arrendar un edificio comercial independiente de 5,331 pies cuadrados, bellamente renovado, que ofrece la combinación perfecta de espacio de oficina moderno y instalaciones de almacén funcionales. Esta propiedad versátil cuenta con oficinas privadas actualizadas, una amplia sala de conferencias, área de recepción, espacio de trabajo abierto, dos baños y espacio de almacén con dos puertas correderas de gran tamaño, techos de aproximadamente 16 pies y servicio eléctrico trifásico. Situada en un terreno de aproximadamente 10,000 pies cuadrados con zonificación industrial ligera I-1, la propiedad es ideal para una variedad de usos de oficina, distribución, almacenamiento, showroom y usos industriales ligeros. Convenientemente ubicada cerca de las principales vías, ofreciendo excelente accesibilidad en todo el condado de Broward. ¡Una oportunidad rara de asegurar una instalación de oficina/almacén lista para ocupar en una ubicación deseable de Oakland Park!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4380 NE 11th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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