Casa en venta en 2609 45th, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12118016
2609 45th, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción totalmente nueva en ubicación privilegiada de Lehigh Acres
- 3 dormitorios + estudio y 2 baños con techos de doble altura
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina elegante con barra de café
- Sistema de riego por aspersión y construcción energéticamente eficiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción totalmente nueva en una ubicación privilegiada de Lehigh Acres, justo fuera de Sunshine Blvd en la 45th St. Situada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, supermercados, restaurantes, y con fácil acceso a carreteras principales. Esta casa bellamente diseñada ofrece 3 dormitorios + estudio, 2 baños, y impresionantes techos de doble altura que crean un espacio de vida brillante y abierto. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, una cocina elegante con una estación de barra de café incorporada, ventanas y puertas resistentes a impactos, un sistema de riego por aspersión, y construcción energéticamente eficiente diseñada para comodidad y ahorro. El versátil estudio es perfecto para una oficina en casa, sala de juegos o espacio para invitados. No pierda esta oportunidad de poseer una casa moderna en una de las ubicaciones más deseables de Lehigh Acres.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2609 45th, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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