Apartamento en venta en 9066 SW 73rd Court 1504, Miami, FL 33156 con MLS-A12118065
9066 SW 73rd Court 1504, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad absolutamente encantadora con vistas sin obstrucciones desde Pinecrest hasta Biscayne Bay
- Master luminoso y abierto con vestidor
- Cocina europea brillante con gabinetes de madera maciza, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación privilegiada, a pasos de Dadeland Mall, Metrorail, restaurantes y Publix, con acceso rápido a US-1 y Palmetto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad absolutamente encantadora con vistas sin obstrucciones que se extienden desde Pinecrest hasta Biscayne Bay. Master luminoso y abierto con vestidor. Cocina europea brillante con gabinetes de madera maciza, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Incluye 1 espacio asignado + valet gratuito para el segundo automóvil. Ubicación privilegiada, a pasos de Dadeland Mall, Metrorail, restaurantes y Publix, con acceso rápido a US-1 y Palmetto. Amenidades completas: gimnasio, 2 piscinas, conserje, seguridad, cable gratuito, internet, agua y basura. El precio es negociable para compensar los próximos cargos especiales; oportunidad de comprar con inteligencia. *El cargo especial ha sido pagado en su totalidad**
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9066 SW 73rd Court 1504, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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