Apartamento en venta en 775 SW 148th Avenue 1606, Sunrise, FL 33325 con MLS-A12118265

📍 775 SW 148th Avenue 1606, Sunrise, FL 33325

$290,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,212 Sqft / 112.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 habitaciones y 3 baños
  • Plano funcional de dos pisos con abundante luz natural
  • Vistas tranquilas al jardín
  • Inversión sin complicaciones: alquileres permitidos desde el primer día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El townhome está alquilado hasta el 1/25/27. Amplia unidad de esquina con 3 dormitorios y 3 baños que ofrece abundante luz natural y un plano funcional de dos pisos. El nivel principal cuenta con un dormitorio y un baño completo, mientras que el segundo piso incluye dos suites privadas de dormitorio. Disfrute de vistas serenas al jardín desde esta casa bien mantenida. La comunidad cuenta con techos nuevos, una piscina y un espacio de estacionamiento asignado. Inversores bienvenidos: los alquileres están permitidos desde el primer día. Ubicado convenientemente cerca de Weston, escuelas de alta calificación, compras, restaurantes, I-75 e I-595.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,212 Sqft / 112.60 m²

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 775 SW 148th Avenue 1606, Sunrise, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $547.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAS DE TUSCANY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS DE TUSCANY CONDO BLDG 775 UNIT 1606 PER CDO BK/PG: 38667/940
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504009AE2130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sessums-hb
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 8:55 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: BB Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 148th
Número de Calle: 775
Número de la Unidad: 1606
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 39.1''
Longitud: W81° 39' 9.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118265 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118265
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