Apartamento en venta en 7899 NE Bayshore Court 5D, Miami, FL 33138 con MLS-A12118424
7899 NE Bayshore Court 5D, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica a menos de 2 millas de la playa
- Vistas espectaculares e ininterrumpidas al mar de Biscayne Bay
- Dos niveles con balcones amplios y espaciosos
- Condominio con nuevo ascensor y sistema de alarma recientemente instalado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡GRAN UBICACIÓN CON VISTAS DE MILLONES DE DÓLARES! Este apartamento de condominio cuenta con 2 pisos: en el segundo nivel hay 2 dormitorios, 1 baño completo y un balcón; y en el primer nivel una cocina abierta, salas de estar y comedor, 1 medio baño y un balcón espacioso con vistas al agua de Biscayne Bay sin obstrucciones, lo que convierte a este apartamento en una joya única y rara de encontrar. El Condominio Las Olas está estratégicamente ubicado junto al puente hacia North Bay Village, a menos de 2 millas de la playa, a pocos minutos en coche del corredor de Biscayne Blvd. y cerca de restaurantes, tiendas, escuelas, supermercado, centros comerciales y mucho más. La asociación del condominio cuenta con un nuevo ascensor, un sistema de alarma contra incendios instalado recientemente y ha pasado la recertificación del edificio y completado el SIRS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7899 NE Bayshore Court 5D, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
