Apartamento en venta en 4705 NW 35th Street 611, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A12118640

📍 4705 NW 35th Street 611, Lauderdale Lakes, FL 33319

$77,500.00
1 Dorm.
1 Baños
684 Sqft / 63.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio, 1 baño en el tercer piso sin vecinos arriba
  • Vistas hermosas al agua y al lago
  • Amueblado y llave en mano con internet incluido
  • Balcón cerrado, ventanas de impacto y pisos de losa y madera en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Hawaiian Gardens, Fase 7, en el Edificio Poinciana. Condominio de 1 dormitorio, 1 baño en el tercer piso sin vecinos arriba. ¡Guau! Hermosas vistas al agua. Este se vende amueblado y llave en mano con todo lo que necesitas. Bien actualizado con balcón cerrado, ventanas de impacto y una combinación de pisos de losa y madera en toda la propiedad. Disfruta de un dormitorio espacioso, un baño bien mantenido y una zona de estar abierta y sin fisuras, perfecta para relajarte o entretener. Disfruta de las impresionantes vistas a la fuente y al lago, creando un fondo pacífico para tu vida cotidiana. Las cuotas mensuales incluyen internet, añadiendo aún más valor y conveniencia. Los residentes disfrutan de terrenos bien mantenidos, una atmósfera social activa y una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y artículos esenciales. Ya sea que busques reducir el tamaño, disfrutar de un estilo de vida relajado o encontrar tu propio refugio soleado en el sur de Florida, este encantador ático ofrece comodidad, conveniencia y hermosas vistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $77,500.00
Precio original en que se listó: $77,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $113.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²
Área Construida: 684 Sqft / 63.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Casa Club
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,139.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4705 NW 35th Street 611, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $526.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: P
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hawaiian Gardens
Restricciones: Sin compradores corporativos, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA GARDENS CONDO UNIT P-611 PER CDO BK/PG: 5521/724
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124GJ0430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 4705
Número de la Unidad: 611
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 14.4''
Longitud: W81° 47' 15.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118640 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118640
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