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Cuádruplex en venta en 319 SW 6th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A12118699

📍 319 SW 6th Avenue, Miami, FL 33130

$1,380,000.00

2,680 Sqft / 248.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cuatroplaza con unidades de 1 dormitorio y 1 baño
Estacionamiento privado y en la calle frente al edificio
Lavandería con lavadora y secadora nuevas generando ingresos adicionales
Piso de granito en todo el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este cuatroplaza de Little Havana de los años 1969 es una excelente oportunidad de inversión ubicada en el vibrante vecindario de Miami de Little Havana. Con unidades de 1 dormitorio y 1 baño, estacionamiento privado, cuenta con lavandería con una lavadora y secadora nuevas instaladas que generan ingresos adicionales de 500 a 600 dólares al mes, el piso de todo el edificio está hecho de granito, cada unidad tiene un medidor que permite a cada inquilino pagar la electricidad, también con estacionamiento en la calle frente al edificio. Los inquilinos han estado alquilando la propiedad durante años con un pago mensual bajo sin contrato, lo que permitirá al nuevo propietario decidir el precio que desee. Una gran propiedad de inversión con retorno garantizado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,380,000.00

Precio original en que se listó: $1,380,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $514.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,680 Sqft / 248.98 m²

Área Construida: 2,680 Sqft / 248.98 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,106.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 319 SW 6th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CITY OF MIAMI SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF MIAMI SOUTH PB B-41 S50FT LOTS 9-10 BLK 25 LOT SIZE 5000 SQUARE FEET 73R-188141 COC 22508-0630 07 2004 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0102020501120

Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de noviembre de 2026 12:32 am

Última modificación registrada: 10 de noviembre de 2026 12:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Premium Estates Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 319

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 13.8''

Longitud: W81° 47' 45.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12118699

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