Terreno en venta en 2023 Andalusia Boulevard, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12118838
2023 Andalusia Boulevard, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno vacío zonificado para multifamiliares en Cape Coral, Florida
- Ubicado en el área North 1 West UEP, ideal para constructores e inversionistas
- Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas y parques
- Cerca de Yellow Fever Creek Preserve y sin zona de inundación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Cape Coral, Florida. Este terreno vacío está zonificado para multifamiliares y ubicado dentro del área North 1 West UEP (Proyecto de Expansión de Servicios Públicos), lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para constructores, desarrolladores e inversionistas que buscan asegurar terreno en el creciente mercado inmobiliario de Cape Coral. Idealmente situado en North Cape Coral, esta propiedad ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas, parques y comodidades cotidianas, con el cercano corredor comercial de Pine Island Road que brinda una variedad de opciones minoristas y de restaurantes. La propiedad también está a solo un corto trayecto en coche del Yellow Fever Creek Preserve y otros destinos recreativos, mientras que las principales vías ofrecen acceso conveniente en todo Cape Coral y el suroeste de Florida circundante. La propiedad no está en zona de inundación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2023 Andalusia Boulevard, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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