Apartamento en venta en 3212 Arbor Lane 2407, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12118870

📍 3212 Arbor Lane 2407, Hollywood, FL 33021

$379,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,238 Sqft / 115.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada remodelada bellamente
  • Unidad de un solo piso con diseño de concepto abierto
  • Suite principal con vestidor y acceso al balcón
  • Vecindario con piscina y parque hermoso al otro lado de la calle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa adosada remodelada bellamente ofrece un excelente plano en una unidad de un solo piso. Unos pocos escalones fáciles llevan a la entrada, donde se le da la bienvenida con abundante luz natural. Las áreas sociales presentan un diseño de concepto abierto, integrando sin fisuras la sala de estar, la cocina, el comedor y el balcón, perfecto para entretener. La cocina está diseñada con cuidado, es moderna y espaciosa, con electrodomésticos de acero inoxidable y una puerta corredera que se abre al balcón. La casa ofrece tres dormitorios de buen tamaño. La suite principal incluye un vestidor, acceso al balcón y un baño de tamaño generoso. Los dormitorios adicionales disfrutan de una hermosa vista al lago, ya que la casa está idealmente ubicada frente al agua. El segundo baño ha sido completamente actualizado. El área de lavandería está convenientemente ubicada y puede ocultarse fácilmente cerrando dos puertas. Incluye una lavadora y secadora grandes. La propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto y un espacio adicional en la entrada. El vecindario cuenta con una zona de piscina y un gran parque hermoso justo al otro lado de la calle. También está a poca distancia a pie de la sinagoga, con tres sinagogas cercanas. Convenientemente cerca de la I-95, pero sin ruido de autopista; esta ubicación es verdaderamente fabulosa. La HOA incluye acceso a la piscina, agua, cable, internet, seguro, mantenimiento de áreas comunes. En el otro lado de Emerald Oaks tienes el Parque Urbano Regional T.Y. con 138 acres.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,238 Sqft / 115.01 m²
Área Construida: 1,238 Sqft / 115.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,891.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3212 Arbor Lane 2407, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $830.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: EMERALD OAKS 24 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD OAKS 24 CONDO UNIT 2407 PER CDO BK/PG: 15278/317
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514205GG0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New Horizons
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 11:22 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Weichert Realtors Capella Estates
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Arbor
Número de Calle: 3212
Número de la Unidad: 2407
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 22.6''
Longitud: W81° 49' 12''
Sufijo de la dirección: Lane