Casa en venta en 625 Ocean Boulevard, Golden Beach, FL 33160 con MLS-A12118888

📍 625 Ocean Boulevard, Golden Beach, FL 33160

$28,500,000.00
6 Dorm.
6 Baños
6,734 Sqft / 625.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 27,900 pies cuadrados frente al mar
  • 100 pies lineales de playa directa
  • Vistas panorámicas al océano y jardines tropicales
  • Ubicación en la exclusiva comunidad residencial de Sur de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada a lo largo de la costa inmaculada del prestigioso Golden Beach, esta excepcional propiedad frente al mar de 27,900 pies cuadrados ofrece 100 pies lineales de playa directa y una oportunidad extraordinaria para dar vida a la casa de tus sueños. Imagina una obra maestra arquitectónica contemporánea con amplios espacios de vida, entretenimiento interior-exterior sin fisuras, exuberantes jardines tropicales y vistas impresionantes al océano. Con una huella generosa, privacidad excepcional y un entorno frente al mar sin igual, las posibilidades son tan amplias como el horizonte mismo. Ubicada dentro de una de las comunidades residenciales más exclusivas de Sur de Florida, esta es una oportunidad para crear más que una residencia: un santuario frente al mar personalizado diseñado alrededor de tu estilo de vida y concebido para generaciones futuras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $28,500,000.00
Precio original en que se listó: $28,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4,232.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 6,734 Sqft / 625.61 m²
Área Construida: 7,647 Sqft / 710.43 m²
Área del lote: 27,900 Sqft / 2591.99 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.64

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Longitud del frente: 100
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Calentador de agua de gas
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1944
Techo: Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $514,725.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 Ocean Boulevard, Golden Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Seguridad, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN BEACH SEC A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN BEACH SEC A PB 9-52 LOTS 12 & 13 BLK D LOT SIZE 100.000 X 279 OR 12877-3191 0586 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1912350010470
Zonificación: 1300

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 3:45 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 625
Ciudad: Golden Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 23.2''
Longitud: W81° 52' 52.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118888 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118888
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