Casa en venta en 14809 SW 39th Terrace, Miami, FL 33185 con MLS-A12118994
14809 SW 39th Terrace, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios
- 3 baños completos
- 2,750 pies cuadrados de espacio habitable
- Techos de 12 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. SIN DISTRITO DE DESARROLLO COMUNITARIO. Construido en 2019, esta casa de un solo piso en West Kendall combina construcción moderna con espacio para respirar: 4 dormitorios, 3 baños completos y 2,750 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de 7,650 pies cuadrados. Ventanas y puertas de impacto, techos de 12 pies, y pisos de losa de piedra 2x4 se extienden por todo el plano abierto diseñado para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, y se abre a las áreas de estar y comedor. La suite principal funciona como un retiro privado, con dos vestidores más un tercer armario, dos tocadores, una bañera independiente para remojo y una ducha con vestidor. Al aire libre, el patio trasero cubierto ofrece vista a un patio trasero cercado con mucho espacio para personalizar. Garaje adjunto para 2 autos. Las casas de un solo piso más nuevas sin cuotas de asociación son difíciles de encontrar en 33185.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14809 SW 39th Terrace, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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