Apartamento en venta en 251 Crandon Boulevard 304, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12119072

📍 251 Crandon Boulevard 304, Key Biscayne, FL 33149

$1,695,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,532 Sqft / 142.33 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al mar con 2 habitaciones y 2 baños
  • Cocina renovada con electrodomésticos Samsung de alta gama
  • Iluminación empotrada y pisos de mármol en toda la propiedad
  • Acceso a la playa a pocos pasos y amenidades como piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tu nuevo estilo de vida costero comienza aquí. Condominio frente al mar remodelado con 2 habitaciones, 2 baños y una sala cerrada, perfecta para una oficina en casa privada, sala de medios o retiro tranquilo. Una paleta de colores sofisticada, pisos de mármol y iluminación empotrada en toda la propiedad crean un interior elegante e invitador. La cocina renovada cuenta con electrodomésticos Samsung de alta gama y un refrigerador con paneles para un aspecto sin fisuras. Ambos baños ofrecen duchas recién renovadas y acabados elegantes. Las mejoras extensas incluyen un nuevo panel eléctrico y nueva fontanería. Situada en un edificio frente al mar con acceso a la playa a pocos pasos, esta residencia ofrece un estilo de vida que va mucho más allá de tu puerta principal. Disfruta de un mercado gourmet, salón de belleza, canchas de tenis, senderos para caminar y varias piscinas. Pasa tus mañanas junto al océano y tus tardes disfrutando las amenidades de esta comunidad costera. Ven a experimentar el estilo de vida en la playa y hazlo tuyo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,695,000.00
Precio original en que se listó: $1,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,106.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,532 Sqft / 142.33 m²
Área Construida: 1,532 Sqft / 142.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,582.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 251 Crandon Boulevard 304, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: KEY COLONY NO 2 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEY COLONY NO 2 CONDO UNIT 304 UNDIV .002906% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10465-318
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320180260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 6:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Crandon
Número de Calle: 251
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 52''
Longitud: W81° 50' 31.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119072 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119072
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