Casa en venta en 5510 NE 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-A12119248

📍 5510 NE 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334

$749,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada a 10 minutos de la Playa Las Olas
  • Tercer dormitorio con baño privado
  • Uso flexible: alquiler separado, suite de invitados o potencial Airbnb
  • Cerca de tiendas y conveniencias en zona altamente estratégica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡GRAN UBICACIÓN! Ubicación privilegiada a solo 10 minutos de la Playa Las Olas. El tercer dormitorio con baño privado ofrece uso flexible: alquiler separado para ingresos adicionales, suite de invitados o potencial Airbnb. Cerca de tiendas y conveniencias en una zona altamente estratégica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $480.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²
Área Construida: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Área del lote: 7,016 Sqft / 651.81 m²
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,036.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5510 NE 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Cubierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Embarcación

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE ADD B 41-47 B LOT 4 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213063100
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Brickell
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 5510
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 44.4''
Longitud: W81° 52' 38.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119248 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119248
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