Casa en venta en 20601 Dothan Road, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12119276

📍 20601 Dothan Road, Cutler Bay, FL 33189

$635,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,878 Sqft / 174.47 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones, 2 baños
  • Aproximadamente 1,800 pies cuadrados de espacio habitable
  • Techo de metal duradero instalado en 2021
  • Sistema de aire acondicionado de solo 2 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 20601 Dothan Road! Situada en un lote de esquina deseable en Cutler Bay, esta encantadora casa de 3 habitaciones y 2 baños ofrece aproximadamente 1,800 pies cuadrados de espacio habitable y mucho potencial. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de metal duradero instalado en 2021 y un sistema de aire acondicionado de solo 2 años, proporcionando mayor tranquilidad a los futuros propietarios. El plano espacioso ofrece una vida cotidiana cómoda, mientras que el lote de esquina ofrece espacio exterior adicional y flexibilidad. Ya sea que busques un lugar para llamar hogar o una gran oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacio, ubicación y valor. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00
Precio original en que se listó: $635,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,878 Sqft / 174.47 m²
Área Construida: 2,180 Sqft / 202.53 m²
Área del lote: 9,360 Sqft / 869.57 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,458.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20601 Dothan Road, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CUTLER RIDGE SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 8 & 9 56 40 CUTLER RIDGE SEC 3 PB 57-83 LOT 13 BLK 10 LOT SIZE IRREGULAR OR 16347-2447 0394 1 COC 21449-0130 06 2003 1 F/A/U 30-6008-006-215
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660080062150
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverdale Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 5:59 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dothan
Número de Calle: 20601
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 32''
Longitud: W81° 39' 1.8''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119276 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119276
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.