Oficina en venta en 13499 Biscayne Boulevard CU202, North Miami, FL 33181 con MLS-A12119369
13499 Biscayne Boulevard CU202, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de oficina en Biscayne Blvd, North Miami
- Oficina renovada de aproximadamente 680 pies cuadrados
- Pisos de parquet de roble francés duro
- Ideal para oficina profesional, práctica médica o negocio boutique
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de oficina en venta en Biscayne Blvd en North Miami. Oficina completamente renovada de aproximadamente 680 pies cuadrados en el segundo piso de Sailboat Cay, con un precio de 120,000 dólares. Totalmente renovada desde la última vez que estuvo en el mercado, con pisos de parquet de roble francés duro y un diseño abierto y flexible que es ideal para una oficina profesional, una pequeña práctica médica o un negocio boutique. Algunos muebles pueden incluirse, por lo que está lista para mudarse. La cuota de la asociación de propietarios es de 492 dólares al mes. La recertificación de 40 años del edificio se paga en cuotas mensuales de 258.43 dólares al mes combinados que el comprador puede asumir, sin que se deba un pago único al cierre. El edificio cuenta con vestíbulo, ascensores y estacionamiento en garaje. Ubicado cerca de Biscayne Blvd y NE 135th St, con restaurantes y servicios al otro lado de la calle, minutos de I-95 y a poca distancia en coche de Aventura, Bal Harbour y las playas. Perfecto para un propietario que quiera dejar de pagar alquiler y poseer su oficina. Visitas solo con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13499 Biscayne Boulevard CU202, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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