Casa en venta en 7800 Hawthorne Avenue, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12119415
7800 Hawthorne Avenue, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 9,000 pies cuadrados con 60 pies de frente al agua
- Sin puentes fijos al norte, acceso al agua abierta
- Residencia existente con 3 dormitorios, estudio y 3 baños completos
- Techo nuevo 2024 y muralla de protección en proceso de reemplazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad frente al agua en el vecindario de Biscayne Point en Miami Beach, situada en un terreno de 9,000 pies cuadrados con 60 pies de frente al agua y sin puentes fijos al norte, proporcionando acceso al agua abierta. Ideal para entusiastas de la navegación, la residencia existente cuenta con 3 dormitorios más un estudio y 3 baños completos, con un área total de 2,845 pies cuadrados. Convenientemente ubicada cerca de la playa y Bal Harbour Shops, la propiedad ofrece la oportunidad de renovar y personalizar la casa existente o construir una nueva residencia frente al agua. La casa cuenta con un techo nuevo (2024) y el propietario está actualmente en proceso de reemplazar la muralla de protección.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7800 Hawthorne Avenue, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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