Apartamento en venta en 5600 Collins Avenue D, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12119501
5600 Collins Avenue D, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ático de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente renovado
- 3,300 pies cuadrados de vida interior-exterior con terraza privada de 1,200 pies cuadrados
- Vistas panorámicas al campo de golf La Gorce, Intracoastal Waterway y horizonte de Miami
- Acceso directo en ascensor a la marina, gimnasio y restaurante frente al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida elevada en Miami Beach en este ático de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente renovado, que ofrece 3,300 pies cuadrados de vida interior-exterior, incluyendo una amplia terraza privada de 1,200 pies cuadrados con vistas panorámicas al campo de golf La Gorce, al Intracoastal Waterway y al horizonte de Miami. Diseñado para entretener sin esfuerzo, la terraza ajardinada cuenta con múltiples áreas de salón y comedor, mientras que cuatro juegos de puertas francesas conectan sin fisuras el espacio exterior con los interiores de concepto abierto. La residencia exhibe una cocina de roble sólido a medida con electrodomésticos Miele, amplias áreas de estar y comedor, y un lujoso baño principal con bañera de inmersión independiente. Destacados adicionales incluyen una cabana privada frente al agua con baño completo, dos espacios de estacionamiento cubiertos, almacenamiento privado y lavandería en la unidad. Disfruta de acceso directo en ascensor a la marina con remolques para embarcaciones de hasta 50 pies, gimnasio y restaurante frente al agua. La renovación de 40 años del edificio se completó en 2025, con todos los cargos pagados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5600 Collins Avenue D, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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