Apartamento en venta en 780 NE 69th Street 2104, Miami, FL 33138 con MLS-A12119863

📍 780 NE 69th Street 2104, Miami, FL 33138

$475,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,225 Sqft / 113.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia actualizada con cocina y baños renovados
  • 2 dormitorios amplios y balcón de gran tamaño con vistas norte, noroeste y noreste
  • Amenidades de resort: gimnasio con sala de vapor y sauna, piscina grande y jacuzzi, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, pabellón para barbacoa y tienda de conveniencia
  • Acceso cercano a Design District, Wynwood, Downtown Miami, South Beach, Aeropuerto Internacional de Miami e I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida estilo resort en Palm Bay Yacht Club en el Upper Eastside/MiMo District de Miami. Esta residencia bellamente actualizada cuenta con cocina y baños renovados, 2 dormitorios espaciosos y un balcón de gran tamaño con vistas al norte, noroeste y noreste. El dormitorio principal generoso ofrece un refugio cómodo. Las amenidades incluyen un portón con personal, servicio de valet, seguridad, un centro de fitness con sala de vapor y sauna, una gran piscina y jacuzzi, canchas de tenis, pickleball y baloncesto, un pabellón para barbacoa y una tienda de conveniencia. Camine a las tiendas y restaurantes cercanos, con acceso conveniente al Design District, Wynwood, Downtown Miami, South Beach, Aeropuerto Internacional de Miami e I-95. El edificio está llevando a cabo su recertificación de 40 años, con mejoras que incluyen nuevos balcones y ventanas y puertas de impacto. El vendedor ha pagado la evaluación en su totalidad, incluyendo las ventanas de impacto, haciendo de esto una excelente oportunidad para que el comprador se mude y disfrute. ¡Programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.75
Ver más unidades mismo edificio: Palm Bay Yacht Club en 780 69 St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,225 Sqft / 113.81 m²
Área Construida: 1,225 Sqft / 113.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,983.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 780 NE 69th Street 2104, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE PALM BAY YACHT CLUB C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PALM BAY YACHT CLUB CONDO UNIT 2104 UNDIV 0.4261% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11511-77 OR 18851-3747 1099 1 COC 21720-1882 09 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180620870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 780
Número de la Unidad: 2104
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 19.9''
Longitud: W81° 49' 12''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119863 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119863
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