Apartamento en venta en 19195 NE 36th Court 308, Aventura, FL 33180 con MLS-A12119872
19195 NE 36th Court 308, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- Ventanas de piso a techo con vistas al canal y al Intracoastal Water
- Balcón privado con vistas al agua
- Amenidades de resort en Mystic Pointe
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$379,000.00
Precio original en que se listó:
$379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$320.37
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Mystic Pointe Tower 100 en 19195 36th Ct Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,183 Sqft / 109.90 m²
Área Construida:
1,183 Sqft / 109.90 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1989
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Otro
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
31
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,566.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19195 NE 36th Court 308, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,050.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
MYSTIC POINTE CONDO NO TW
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
MYSTIC POINTE
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MYSTIC POINTE CONDO NO TWO UNIT 308 UNDIV 0.3082 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14031-1885 F/A/U 30-2202-026-2070 OR 18510-2817 0399 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822020262070
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Floranada
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de noviembre de 2026 1:33 pm
Última modificación registrada:
8 de noviembre de 2026 7:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
36th
Número de Calle:
19195
Número de la Unidad:
308
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 12.3''
Longitud:
W81° 52' 23.1''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
