Apartamento en venta en 3530 Mystic Pointe Drive 806, Aventura, FL 33180 con MLS-A12120078
3530 Mystic Pointe Drive 806, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al intercostal
- Piscina y jacuzzi estilo resort
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor amplio en el dormitorio principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en el corazón de Aventura en esta gran unidad de esquina 2/2 en Mystic Pointe, en esta encantadora comunidad con portón de guardia de seguridad y lobby de guardia de seguridad que ofrece amenidades estilo resort. Relájate en la piscina estilo resort y el jacuzzi con vistas al intercostal. Restaurantes en el lugar, así como compras y necesidades terapéuticas justo dentro de la comunidad. Disfruta de la unidad con 180 vistas al agua del intercostal, skylines y parte del océano, especialmente en el área de la cocina. Pisos de losa y madera en toda la propiedad. Ventanas de piso a techo con abundante luz natural. Ambos baños son de alta gama con bañera romana, puertas de vidrio y acabados modernos actualizados. El baño principal cuenta con vestidor amplio y una bañera separada y ducha de privacidad. El dormitorio principal también es amplio. Cocina actualizada con hermosas vistas panorámicas y encimeras de granito. Muchos armarios de almacenamiento en toda la unidad. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Gimnasio en dos pisos, piscina estilo resort/jacuzzi, valet, portón de guardia de seguridad y lobby de guardia de seguridad. A minutos de Sunny Isles, la playa, el centro comercial de Aventura y las autopistas. SIN ASIGNACIONES; construido en 1991.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3530 Mystic Pointe Drive 806, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
