Negocio Minorista en renta en 3944 NW 19th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12120306
3944 NW 19th Street, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4,148 pies cuadrados de espacio versátil
- Amplio estacionamiento gratuito
- Entrada frontal y trasera
- Ubicación estratégica entre I‑75 y la Autopista de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio de 4,148 pies cuadrados es ideal para salón de exhibición, minorista, oficina, industrial y de uso mixto. Las amenidades incluyen amplio estacionamiento gratuito, señalización destacada del edificio y un entorno seguro y amigable para el cliente. El espacio cuenta con aire acondicionado central, planta abierta, espacio de oficina, baños privados y entrada desde la parte delantera y trasera. Ubicado en el bullicioso corredor comercial de Lauderhill/Lauderdale Lakes, los inquilinos se benefician de la exposición a una comunidad próspera de más de 120,000 residentes dentro de 2 millas. Convenientemente situado justo al este de 441/State Rd 7 y entre I‑75 y la Autopista de Florida, Pointe Plaza ofrece conectividad sin fisuras para negocios que buscan acceso a rutas de transporte principales y corredores principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3944 NW 19th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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