Apartamento en venta en 7135 Collins Avenue 525, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12120327

📍 7135 Collins Avenue 525, Miami Beach, FL 33141

$730,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,455 Sqft / 135.17 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación increíble en el corazón de "Little Buenos Aires" en Miami Beach
  • Plano amplio, completamente remodelado y unidad amueblada con muchas mejoras y electrodomésticos premium
  • Edificio de condominios con renovaciones importantes en todas las áreas comunes y amenidades
  • Cuotas mensuales de la HOA de $1900 que incluyen el cargo especial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación increíble en el corazón de "Little Buenos Aires" en Miami Beach. Plano amplio, completamente remodelado y unidad amueblada con muchas mejoras y electrodomésticos premium. El edificio de condominios acaba de completar renovaciones importantes en todas las áreas comunes y amenidades. Gran oportunidad de poseer su lugar en un vecindario muy codiciado que ofrece entretenimiento de clase mundial, compras, playas, atracciones turísticas y mucho más. El cargo especial existente de la HOA del condominio será pagado en su totalidad por el propietario al cerrar la transacción. Las cuotas mensuales de la HOA de $1900 incluyen el cargo especial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $730,000.00
Precio original en que se listó: $730,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $501.71
Ver más unidades mismo edificio: Burleigh House en 7135 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,455 Sqft / 135.17 m²
Área Construida: 1,455 Sqft / 135.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,577.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7135 Collins Avenue 525, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BURLEIGH HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BURLEIGH HOUSE CONDO UNIT 525 FIFTH FLOOR UNDIV .3176% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-218911 OR 18863-4600 1199 1 COC 23332-1306 04
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110220470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 7135
Número de la Unidad: 525
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 24''
Longitud: W81° 52' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120327 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120327
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