Terreno en venta en 2206 NE 124th Street, North Miami, FL 33181 con MLS-A12120360
2206 NE 124th Street, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 11 250 pies cuadrados con 74 pies de frente al agua.
- Frente al agua navegable con acceso al océano.
- Exposición orientada al sur para vistas espectaculares.
- Ubicación en la prestigiosa comunidad con portón de Keystone Point, a minutos de Bal Harbour y Miami Beach.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
• Lote frente al agua excepcional en la comunidad con portón de Keystone Point. Oportunidad rara para construir su residencia frente al agua soñada en la muy deseable comunidad con portón de Keystone Point. Ubicado en 2206 NE 124th Street, este lote vacío de 11 250 pies cuadrados ofrece aproximadamente 74 pies de frente al agua en un canal navegable con acceso al océano. Con una exposición orientada al sur, esta propiedad proporciona el escenario perfecto para diseñar una residencia de lujo personalizada con hermosas vistas al agua, amplias áreas de entretenimiento al aire libre y el potencial de un amarradero privado, sujeto a las aprobaciones aplicables. Idealmente situado en la prestigiosa comunidad frente al agua de Keystone Point, a solo minutos de Bal Harbour, Miami Beach, compras de clase mundial, restaurantes finos y autopistas principales. Incentivo especial para el comprador: si el comprador elige la compañía de títulos preferida por el vendedor para el cierre, el vendedor pagará los costos de cierre elegibles del comprador, sujeto a los términos del acuerdo de compra. Una oportunidad excepcional para crear su propia obra maestra frente al agua en una de las comunidades con portón más codiciadas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2206 NE 124th Street, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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