Oficina Almacén en venta en 20157 NE 16th Place 20157, Miami, FL 33179 con MLS-A12120375
20157 NE 16th Place 20157, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de oficina flexible de dos pisos con portón
- 7,244 pies cuadrados con 10 oficinas y 6 baños
- Zonificación IU-2 y cuotas de asociación de $2,174.56/mes
- Opción de paquete con unidad adyacente por $2,250,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Financiamiento por el propietario considerado. Condominio de oficina flexible de dos pisos con portón en el Ives Dairy Commerce Center, justo fuera de la I-95 en Ives Dairy Road. Segundo piso: 2 oficinas ejecutivas, oficinas privadas, recepción y bullpen. Primer piso: sala de conferencias y almacén con una puerta de nivel de entrada de 10' x 10'. 10 oficinas en total, 6 baños (3 por piso), 2 salas de descanso (1 por piso). Totalmente aire acondicionado. Zonificación IU-2. Cuotas de la asociación $2,174.56/mes. También ofrecido junto con la unidad adyacente 20149 (condominio industrial de 1,510 pies cuadrados) como un paquete de 8,754 pies cuadrados por $2,250,000. Minutos a Aventura, Hollywood y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood (FLL).
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20157 NE 16th Place 20157, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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