Apartamento en venta en 9725 Fontainebleau Boulevard A212, Miami, FL 33172 con MLS-A12120459
9725 Fontainebleau Boulevard A212, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 habitaciones y 2 baños, bellamente renovado
- Ubicación privilegiada en Miami, a minutos del Aeropuerto Internacional
- Comunidad con portón y patrulla de seguridad 24/7
- Amenidades: piscina, canchas de tenis y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 habitaciones y 2 baños, bellamente renovado, en una ubicación privilegiada de Miami. Descubre comodidad, estilo y conveniencia en este completamente renovado, ubicado en el segundo piso de una comunidad con portón con patrulla de seguridad 24/7. Este condominio bellamente actualizado presenta un diseño de concepto abierto luminoso y espacioso, una cocina moderna, acabados elegantes y baños remodelados con buen gusto. Disfruta del confort adicional de 5 ventanas y puertas de categoría 5 resistentes a impactos, un sistema de aire acondicionado nuevo y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. El edificio bien mantenido fue recientemente pintado, lo que añade al atractivo fresco e invitador de la comunidad. Los residentes pueden disfrutar de excelentes amenidades, incluyendo una piscina, canchas de tenis y centro de fitness, además de estacionamiento para invitados y estacionamiento asignado. Idealmente ubicado a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Dolphin Mall, International Mall, autopistas principales, compras, restaurantes y entretenimiento, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación, estilo de vida y valor. Ya sea que busques tu próximo hogar o una gran oportunidad de inversión, este condominio renovado es obligatorio ver. ¡No pierdas esta oportunidad! Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9725 Fontainebleau Boulevard A212, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
