Apartamento en venta en 3340 NE 190th Street 606, Aventura, FL 33180 con MLS-A12120817
3340 NE 190th Street 606, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de lujo frente al agua
- Vistas Intracoastal
- Acceso a muelle comunitario
- Ubicación en el corazón de Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una vida elevada frente al agua en Aventura Marina I, ubicada en 3340 NE 190th Street, Unidad 606, Aventura, Florida. Esta espaciosa residencia de 1,670 pies cuadrados cuenta con 2 dormitorios, 1 estudio y 3 baños, ofreciendo una combinación excepcional de comodidad, elegancia y el estilo de vida de South Florida. Disfruta de hermosas vistas al Intracoastal Waterway, con impresionantes amaneceres y atardeceres que crean un telón de fondo espectacular para la vida cotidiana. Meticulosamente mantenida como segunda casa, esta residencia se siente fresca y bellamente conservada, con todo en su interior excepcionalmente bien cuidado y en condición casi nueva. Disfruta del exclusivo estilo de vida frente al agua con acceso al MUELLE COMUNITARIO del edificio, una amenidad excepcional para los entusiastas de la navegación. La comunidad amigable con mascotas ofrece un ambiente acogedor tanto para residentes permanentes como para propietarios de temporada. Idealmente ubicada en el corazón de Aventura, esta residencia ofrece la combinación perfecta de vistas frente al agua, estilo de vida náutico y la conveniencia de uno de los vecindarios más deseables de South Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3340 NE 190th Street 606, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
