Apartamento en venta en 7598 NW 86th Terrace 102, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12120870

📍 7598 NW 86th Terrace 102, Tamarac, FL 33321

$234,900.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de primer piso en una gema de comunidad
  • 2 dormitorios grandes con baño en suite cada uno
  • Cocina blanca espaciosa con vista impresionante al club de campo
  • Terraza amplia que abraza la parte trasera completa y techo recién reemplazado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de primer piso en una gema de una comunidad. Esta propiedad de 2 dormitorios cuenta con 2 dormitorios grandes con baño en suite cada uno. La cocina blanca es espaciosa y la vista es impresionante. Imagina, contemplando las vistas al club de campo desde puertas corredizas de vidrio, no ventanas pequeñas. La terraza también es muy espaciosa ya que abraza la parte trasera completa de la unidad. El techo acaba de ser reemplazado y otras mejoras están en marcha en el vecindario sin costo para el comprador. El condominio está perfectamente ubicado en el área Woodmont de Tamarac, que ofrece proximidad a parques comunitarios, un hospital de servicio completo, tiendas y restaurantes para disfrutar. La salud financiera de la comunidad es buena sin preocupaciones por limitaciones de financiamiento. Otras características incluyen el elegante baño principal. Lo mejor de todo es que hay un área de lavandería de tamaño completo para su comodidad. Llame hoy para ver esta encantadora casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $234,900.00
Precio original en que se listó: $234,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Laguna de oxidación
Características de la piscina: Privado
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Techo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 70
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,185.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7598 NW 86th Terrace 102, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: WOODMONT APT HOMES 67A (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Atrium
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT APT HOMES 67A CONDO UNIT 102 BLDG 5 PER AMCDO BK/PG 7603/858
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105AA0320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 10:39 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 10:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cutting Edge Investments & Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 7598
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 57.7''
Longitud: W81° 43' 50.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120870 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120870
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