Casa en venta en 3225 SW 81st Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12120967
3225 SW 81st Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa remodelada con acabados de alta calidad
- Amplio patio trasero con jacuzzi y cocinas al aire libre
- Unidad residencial independiente con entrada separada
- Ubicación cerca de escuelas, tiendas y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa remodelada bellamente en la muy deseable zona de Westchester de Miami. Esta residencia lista para mudarse presenta un diseño moderno y abierto con acabados de alta calidad en toda la propiedad. El espacioso patio trasero es un sueño para los que organizan fiestas, ofreciendo un gran patio cubierto, dos cocinas al aire libre y un jacuzzi relajante, perfecto para reuniones familiares y vida al aire libre. La casa principal cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de una habitación independiente con medio baño que puede usarse como oficina. También cuenta con una unidad residencial privada independiente con 2 dormitorios, 1 baño y cocina con entrada separada, ofreciendo excelente flexibilidad para familiares extendidos, invitados o ingresos por alquiler potencial. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Miami. ¡Una oportunidad rara de poseer una casa versátil y bellamente renovada en uno de los barrios más codiciados de Miami!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3225 SW 81st Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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