Apartamento en venta en 7763 Southampton Terrace 312, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26000344
7763 Southampton Terrace 312, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una vista impresionante al lago
- Dispone de un plano de 2 dormitorios y 2 baños con habitaciones separadas
- La cocina ha sido actualizada recientemente con electrodomésticos de acero inoxidable y armarios mejorados
- La propiedad incluye un sistema de filtración de agua en toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante propiedad con vista al lago cuenta con un plano de 2 dormitorios y 2 baños con habitaciones separadas. La cocina ha sido actualizada recientemente y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y armarios mejorados. La casa está equipada con un sistema de filtración de agua en toda la propiedad. Puede ser vendida amueblada o sin amueblar. Los servicios de cable e internet están listos para ser utilizados. Está ubicada convenientemente a solo unos pasos de la parada de autobús y la piscina, la propiedad incluye un espacio de estacionamiento designado con el número 49. UN NUEVO AIRE ACONDICIONADO ACABA DE SER INSTALADO EN FEBRERO DE 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$198,200.00
Precio original en que se listó:
$219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$155.45
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listado como herencia
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
6 de julio de 2026 8:37 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Jurisdicción del Condado, Garantía de la vivienda
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,275 Sqft / 118.45 m²
Área Construida:
1,400 Sqft / 130.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Condominio Hotel
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante, Terrazo
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,113.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7763 Southampton Terrace 312, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$88,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$536.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$217.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Escriturado, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Preinstalado para energías renovables
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$165.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Bocce
Nombre de la Subdivisión:
SOUTHAMPTON CONDOMINIUM I
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Southampton Phoenix
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Kings Point / Southampton
Teléfono de la asociación:
9546407071 ext 3
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTHAMPTON CONDOMINIUM I UNIT 312 PER CDO BK/PG: 30740/406
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494106kp0420
Zonificación:
R-3
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de julio de 2026 8:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de marzo de 2026 10:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de marzo de 2026 10:18 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 7:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Century Village Real Estate,
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Southampton
Número de Calle:
7763
Número de la Unidad:
312
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 17.1''
Longitud:
W81° 42' 44.5''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Este Inmueble en el Mapa
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