Casa en venta en 10639 Vineyard Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26000514

📍 10639 Vineyard Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$660,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,804 Sqft / 260.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños en un espacio de 2,809 pies cuadrados
  • Diseño de pisos de losa en toda la propiedad con iluminación natural y líneas arquitectónicas limpias
  • Cocina de chef con isla para entretenimiento expandida y electrodomésticos de alta gama
  • Acceso a instalaciones de lujo, incluyendo piscina de estilo resort y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una residencia de sofisticación refinada que no se encuentra en una construcción nueva, esta residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños es un refugio que abarca 2,809 pies cuadrados de espacio de vida curado de manera impecable, diseñado para aquellos que aprecian la artesanía, la comodidad y la elegancia intemporal. Bañada en luz natural y anclada por líneas arquitectónicas limpias, el codiciado plan de piso Conrad ofrece un gran área de vida de concepto abierto enmarcada por ventanas y puertas de piso a techo con clasificación de huracán. Un sueño para los que disfrutan de recibir invitados, el flujo interior-exterior de la casa se extiende sin esfuerzo a través de deslizadores de esquina expandidos hacia la serena lanai, completa con una pantalla controlada a distancia y un paisajismo nuevo y diseñado con jardín cercado con vistas directas al lago. En el corazón de la residencia, la cocina de chef deslumbra con una isla para entretenimiento expandida y fregadero de granja de piedra, electrodomésticos mejorados, iluminación elevada con reguladores de intensidad dirigidos, y un vestidor con estanterías de madera personalizadas. Ya sea que se estén organizando reuniones íntimas o celebraciones grandes, este espacio combina belleza y función en perfecta armonía. Un despacho flexible, ideal como oficina ejecutiva, retiro privado o sala de juegos diseñada con cuidado, agrega versatilidad al diseño inteligente de la casa. La suite principal ofrece un oasis de calma, situada privadamente para tranquilidad y indulgencia. Un baño de estilo spa con dos lavabos y un vestidor de gran tamaño crea un santuario diario. Cada detalle habla de una vida elevada, desde las persianas de plantación en toda la casa hasta los muebles refinados (muchos de los cuales se pueden incluir con la compra) hasta el codiciado garaje para 3 coches. Mejoras adicionales incluyen un sistema de filtración de agua para toda la cocina y electrodomésticos mejorados para una estética cohesiva y un rendimiento superior. La vida en Seville se define por la exclusividad, la conveniencia y la conexión. Los residentes disfrutan de calles bien cuidadas, privacidad con portón y excepcionales comodidades, incluyendo una piscina de estilo resort, un centro de fitness completamente nuevo, canchas de baloncesto y pickleball, parque para perros y área de juegos para niños. Hay numerosos clubes y reuniones comunitarias. Los servicios de la asociación de propietarios proporcionan cuidado del césped, monitoreo del sistema de seguridad, televisión por cable y mantenimiento de riego para una vida sin esfuerzo. Perfectamente ubicada en el corazón de Tradition, la casa ofrece acceso caminable y en trolley a la vibrante Plaza de Tradition, que alberga entretenimiento durante todo el año, mercados, festivales estacionales y noches de camiones de comida queridos. La atención médica de primer nivel en el Hospital Cleveland Clinic Tradition, parques pintorescos (Parque Regional de Tradition) y senderos, restaurantes especializados, tiendas boutique y acceso rápido a la I95 aseguran que todas las necesidades se satisfagan con facilidad. Las escuelas incluyen la Escuela Preparatoria de Tradition, RCST K-8 y la más nueva Escuela K-8 de Tradition Lakes, recién construida. Para compradores discernidos que buscan un diseño refinado, una construcción moderna y una experiencia de calidad de vida excepcional, esta casa representa una oportunidad rara. Aquí, el lujo no es una mejora, es inherente a cada uno de sus detalles cuidadosamente mejorados y elaborados.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $660,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 2:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,804 Sqft / 260.50 m²
Área Construida: 3,930 Sqft / 365.11 m²
Área del lote: 9,583.20 Sqft / 890.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Congelador independiente, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Lista Disponible
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Conrad
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: front door or garage
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,125.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10639 Vineyard Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $527.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $0.97
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SEVILLE PHASE 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Seville
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SEVILLE
Teléfono de la asociación: 772-837-9087
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEVILLE PHASE 1 (PB 106-1) LOT 95
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430750101150001
Zonificación: single family

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 2:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 2:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Viñedo
Número de Calle: 10639
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 17.4''
Longitud: W81° 31' 49.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa