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Apartamento en venta en 1460 S Ocean Boulevard 701, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26000580

📍 1460 S Ocean Boulevard 701, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$2,659,000.00

3 Dorm.

4 Baños

3,724 Sqft / 345.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas de 360 grados del océano y la ciudad
Pisos de mármol en toda la propiedad
Terminaciones de carpintería personalizada valoradas en más de $500,000
Acceso privado a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida de Lauderdale por el mar con vistas interminables de 360 grados del océano y el skyline de la ciudad, en esta unidad de 3 dormitorios y 4 baños con sala de medios. Esta unidad cuenta con pisos de mármol en toda la propiedad y más de $500,000 en terminaciones de carpintería personalizada. Las pinturas únicas de aceite en el techo permanecen con la unidad, agregando un toque artístico distintivo. Esta residencia amplia incluye chimenea, teatro de cine privado y ascensor privado. Está ubicada en un edificio bien mantenido con conserje las 24 horas y todas las comodidades. A solo pasos de su acceso privado a la playa. Experimente un estilo de vida de resort durante todo el año. Cerca de tiendas, restaurantes y vida nocturna.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,659,000.00

Precio original en que se listó: $2,759,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $740.87

Ver más unidades mismo edificio: Europa by the Sea en 1460 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,724 Sqft / 345.97 m²

Área Construida: 3,724 Sqft / 345.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 52

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,105.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1460 S Ocean Boulevard 701, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $472,040.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,079.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Área de lavado de autos, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: EUROPA BY THE SEA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EUROPA BY THE SEA CONDO UNIT 701 PER CDO BK/PG: 42772/1516

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306ja0170

Zonificación: RM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 1:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 12:55 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1460

Número de la Unidad: 701

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 47.5''

Longitud: W81° 54' 28.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26000580

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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