Apartamento en venta en 2200 NE 4th Avenue 805, Miami, FL 33137 con MLS-B26000590

📍 2200 NE 4th Avenue 805, Miami, FL 33137

$329,000.00
1 Dorm.
1 Baños
678 Sqft / 62.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio boutique en el deseable barrio de Edgewater con hermosas vistas al este de la bahía y la ciudad
  • Amenidades que incluyen piscina con solárium, bañera de hidromasaje, sauna, gimnasio, vestíbulo seguro y estacionamiento cubierto asignado
  • Ubicación excelente a solo pasos del parque Margaret Pace y minutos del centro de Miami, Midtown, Wynwood y el Distrito de Diseño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio boutique en el deseable barrio de Edgewater con hermosas vistas al este de la bahía y la ciudad. Las amenidades incluyen una piscina con solárium, bañera de hidromasaje, sauna, gimnasio, vestíbulo seguro y estacionamiento cubierto asignado. La ubicación es excelente, justo a pasos del parque Margaret Pace y minutos del centro de Miami, Midtown, Wynwood y el Distrito de Diseño, con restaurantes y supermercados cerca. La unidad cuenta con pisos de laminado, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora/secadora en la unidad. Se aceptan compradores corporativos. Se permiten alquileres y se permiten mascotas con restricciones. El mantenimiento incluye reservas (SIRS + regular).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $485.25
Ver más unidades mismo edificio: Edgewater Lofts en 2200 4th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 1:28 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 678 Sqft / 62.99 m²
Área Construida: 678 Sqft / 62.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,287.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2200 NE 4th Avenue 805, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $270,259.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $786.23
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER LOFTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Edgewater Lofts Condominium Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EDGEWATER LOFTS
Teléfono de la asociación: 305.538.7957
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER LOFTS CONDO UNIT 805 UNDIV 1.2501137% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26225-4051
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300880370
Zonificación: 6405

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 1:21 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 1:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 11:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Biz Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 2200
Número de la Unidad: 805
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 54.5''
Longitud: W81° 48' 41.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000590 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000590
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