Casa adosada (townhouse) en venta en 7297 Briella Drive, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26000953
7297 Briella Drive, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el corazón de la comunidad Briella
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla para recibir invitados
- Acceso a numerosas comodidades como piscina, centro de fitness, cancha de tenis y más
- Reformas y mejoras recientes en el sistema de aire acondicionado y el calentador de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el corazón de la comunidad Briella. La cocina, la sala de estar, el comedor y el medio baño están convenientemente ubicados en la primera planta. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable con menos de 5 años de antigüedad, una isla de cocina ideal para recibir invitados, y el armario de servicios con lavadora y secadora apilables que hace que lavar la ropa sea muy fácil. Continuando a través del área del comedor, encontrará un oasis de jardín con un patio descubierto que ofrece mucha luz natural. La segunda planta tiene ambos dormitorios, cada uno con su propio baño para privacidad. El baño principal tiene dos lavabos, una ducha separada y un inodoro, y una bañera de estilo spa. Esta comunidad ofrece muchas comodidades como piscina, centro de fitness, cancha de tenis, cancha de baloncesto, parque infantil y más. El motor del ventilador del aire acondicionado fue reemplazado en febrero de 2026. El calentador de agua fue reemplazado y revisado en 2022. La lavadora y la secadora fueron instaladas en 2019. El abridor de la puerta del garaje fue instalado en 2018. El compresor del aire acondicionado fue instalado en 2016, con mantenimiento anual. Las cuotas de la asociación de propietarios han disminuido a 548,65 dólares al mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7297 Briella Drive, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
