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Casa en venta en 3541 Carlton Lane, Davie, FL 33330 con MLS-B26001016

📍 3541 Carlton Lane, Davie, FL 33330

$2,299,999.00

5 Dorm.

5 Baños

3,172 Sqft / 294.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad privada y con portón llamada Carlton Estates
Cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños en una superficie de casi 1.8 acres
La casa tiene un techo nuevo y un paisaje actualizado y maduro
Incluye un gimnasio de estilo comercial completo con sauna de infrarrojos y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La privacidad, el espacio y la comodidad, eso es lo que 3541 Carlton Lane tiene que ofrecer. Situada en casi 1.8 acres, en la comunidad privada y con portón de 46 hogares de Carlton Estates, se encuentra esta casa de 5 dormitorios y 4.5 baños lista para ocupar. Cuenta con un techo nuevo, un paisaje actualizado y maduro, y espacio para crear casi cualquier cosa. Las casas en esta comunidad rara vez se ponen a la venta, como lo muestra la historia, aproximadamente 1 casa por año, pero ninguna con un jardín tan grande como este. Situada en un lote de dos veces el tamaño promedio de la comunidad, con una piscina, disfrute del descanso, la cocina o la práctica de deportes desde la comodidad de su patio trasero con espacio de sobra. Esta casa incluye un gimnasio de estilo comercial completo con una piscina de inmersión caliente y fría y un sauna de infrarrojos. La casa también puede venir completamente amueblada a petición del comprador.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,299,999.00

Precio original en que se listó: $2,499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $725.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 6:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,172 Sqft / 294.69 m²

Área Construida: 4,202 Sqft / 390.38 m²

Área del lote: 77,101.20 Sqft / 7162.94 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 1.77

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 200

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Cloración Automática

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Terraza

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Cobertizo(s), Cenador (Gazebo), Pérgola

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $33,170.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3541 Carlton Lane, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,609,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $265.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: CARLTON ESTATES-2

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Carlton Estates

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLTON ESTATES-2 153-4 B LOT 23

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504022070230

Zonificación: A-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 6:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 10:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 10:15 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Carlton

Número de Calle: 3541

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33330

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 34.1''

Longitud: W81° 39' 44.8''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26001016

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,483

Valor Promedio de Vivienda $715,000

Renta Promedio $2,618/mes

Edad Promedio 44 años

Población 14,384

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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