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Apartamento en venta en 806 Cypress Boulevard 104, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26001197

📍 806 Cypress Boulevard 104, Pompano Beach, FL 33069

$300,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas directas al campo de golf
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina grande con techo abovedado y electrodomésticos de acero inoxidable
Acceso a instalaciones de recreación como piscina, sauna y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible condominio en planta baja con vistas directas al campo de golf. Esta hermosa unidad actualizada de 3 dormitorios y 2.5 baños en Palm Aire presume de mejoras de buen gusto en toda la propiedad. Gran cocina de chef con techo abovedado, iluminación personalizada, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de armario. Baños remodelados, plano de planta abierta espacioso, sala de familia con sonido envolvente que se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio. Relájese en su pacífica terraza cerrada con persianas de acordeón justo en el campo de golf. Almacenamiento dedicado y área para bicicletas. A pocos pasos de su puerta: clubhouse actualizado, piscina, sauna, shuffleboard. Palm Aire deleita con senderos para caminar, lagos pintorescos, canchas de tenis y pickleball, centro de recreación y acceso a 3 campos de golf públicos. Disfrute de una vida de estilo de resort en una ubicación privilegiada. Los muebles son negociables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.67

Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 806 Cypress Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 3:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Área Construida: 1,710 Sqft / 158.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Sala de Cine en Casa

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,413.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 806 Cypress Boulevard 104, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $148,230.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,631.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: NO 93 PALM-AIRE COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 93 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 7902/3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205cj0040

Zonificación: RM-45

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 3:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:50 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 4:50 am

Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fathom Realty FL, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Cypress

Número de Calle: 806

Número de la Unidad: 104

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 51.6''

Longitud: W81° 49' 7.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26001197

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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