Apartamento en venta en 801 S Federal Highway 301, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26001318

📍 801 S Federal Highway 301, Pompano Beach, FL 33062

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
The View Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/25)
balcony view Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 24 MÁS FOTOS
Updated Kitchen Foto #3 de la propiedad Beautiful Kitchen Foto #4 de la propiedad Coffee Bar Foto #5 de la propiedad Dining Room & Living Room Foto #6 de la propiedad Dining Room & View Foto #7 de la propiedad Comedor Foto #8 de la propiedad Sala de estar Foto #9 de la propiedad Dormitorio principal Foto #10 de la propiedad Dormitorio principal Foto #11 de la propiedad Master Bedroom View Foto #12 de la propiedad Baño principal Foto #13 de la propiedad Guest Room Foto #14 de la propiedad Guest Room Foto #15 de la propiedad Guest Bathroom Foto #16 de la propiedad Water Everywhere Foto #17 de la propiedad Waterford Point Foto #18 de la propiedad Aerio Foto #19 de la propiedad Welcome Home Foto #20 de la propiedad Lobby Entrance Foto #21 de la propiedad Pool Area Foto #22 de la propiedad Pool Area Foto #23 de la propiedad Work Out Facility Foto #24 de la propiedad Dockage Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vestidores y orientación oeste deseable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación ideal cerca de restaurantes, tiendas y campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vivienda de 2 dormitorios es una unidad final luminosa con vestidores y una orientación oeste deseable, lo que llena tanto los dormitorios como las áreas de estar con luz natural. Puede relajarse en el balcón privado con vistas al canal y disfrutar de pacíficas vistas de agua. Es una gran casa para entretener a los invitados con una cocina actualizada que cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una nevera para vino. Los baños han sido renovados con buen gusto. La unidad cuenta con ventanas de piso a techo y ventanas de impacto en la mayor parte de la propiedad. Las mejoras del edificio incluyen la restauración de concreto, barandillas de balcón actualizadas y certificación de 50 años. Las comodidades incluyen una piscina climatizada, sala de fitness, clubhouse, áreas de barbacoa y amarre. Está ubicada de manera ideal cerca de restaurantes, tiendas y campos de golf. A menos de dos millas de la playa y del muelle de Pompano Beach renovado. El mantenimiento es de $833 al mes, pagadero trimestralmente. La renta está disponible después de dos años de propiedad, luego una vez al año, con un mínimo de 3 meses.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.41
Ver más unidades mismo edificio: Waterford Point en 801 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 2:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Puente Fijo
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cercado, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Calefacción Eléctrica, Cloración Automática
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Durante la noche
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2000
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,138.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Federal Highway 301, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $283,460.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: Waterford Point
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD POINT CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD POINT CONDO UNIT 301 PER CDO BK/PG: 4826/745
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306bg0380
Zonificación: RM-30

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de marzo de 2026 10:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 2:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de marzo de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 12.5''
Longitud: W81° 53' 37.7''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26001318 Ver Propiedad en inglés MLS# B26001318
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.