Apartamento en venta en 1865 S Ocean Drive 6c, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26002079
1865 S Ocean Drive 6c, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio y 2 baños en el sexto piso
- Remodelada en 2022 con ventanas de impacto y puerta corrediza de vidrio
- Gran balcón privado y cocina bien equipada
- Precio de solo $219,000, el mejor valor en la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡LOS VENDEDORES ESTÁN DISPUESTOS A PAGAR DEL 75% AL 100% DE LA EVALUACIÓN ESPECIAL EN EL CIERRE! Ahora con un precio de solo $219,000, el mejor valor en la playa. Este espacioso condominio de 1 dormitorio y 2 baños ofrece aproximadamente 1,300 pies cuadrados en el sexto piso de un edificio muy solicitado en Hallandale Beach. Remodelada en 2022 con ventanas de impacto nuevas y puerta corrediza de vidrio instalada en octubre de 2025. Disfruta de un diseño abierto y luminoso, almacenamiento generoso, un gran balcón privado y una cocina bien equipada, perfecta para entretenerse o relajarse después de un día en la arena. A pocos pasos de la playa y a minutos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Una oportunidad increíble para una residencia de tiempo completo, escapada vacacional o propiedad de inversión. ¡Programa tu visita hoy! Viaja hacia el este por Hallandale Beach Blvd hasta llegar a South Ocean Dr, gira a la derecha; el condominio está ubicado en el lado oeste de South Ocean Dr.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$219,900.00
Precio original en que se listó:
$239,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$169.15
Ver más unidades mismo edificio:
Prince George en 1865 Ocean Dr Hallandale Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
20 de octubre de 2026 10:45 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida:
1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común, Lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
20
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,289.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1865 S Ocean Drive 6c, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$239,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$955.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado, Espacio(s) de Carga
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
PRINCE GEORGE ARMS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Gas, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Prince George Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-456-4660
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Antes del cierre
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PRINCE GEORGE ARMS CONDO UNIT 6C PER CDO BK/PG: 5924/623
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226cg0520
Zonificación:
RM-25
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
20 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
23 de septiembre de 2026 6:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de octubre de 2026 10:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de marzo de 2026 5:34 pm
Última modificación registrada:
30 de octubre de 2026 7:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Welcome Home Realty Internatio
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1865
Número de la Unidad:
6c
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 1.1''
Longitud:
W81° 52' 45.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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