Apartamento (CO-OP) en venta en 1821 NE 62nd Street 411, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26002142
1821 NE 62nd Street 411, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 1 baño
- Ubicada en la planta baja en la comunidad de Georgian Court
- Cerca de la playa y de zonas de compras, comidas y entretenimiento
- Abierta a todas las edades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 1 baño, ubicada en la residencia de esquina en la planta baja en la muy deseable comunidad de Georgian Court dentro del prestigioso barrio de Imperial Point en Fort Lauderdale, ha sido pensada y actualizada con cuidado en toda la propiedad y debe ser vista para ser completamente apreciada. Disfrute de una ubicación privilegiada a solo 4 kilómetros de la playa y a minutos de compras de primer nivel, comidas, entretenimiento y comodidades cotidianas. Todas las edades son bienvenidas. No pierda la oportunidad de poseer esta casa excepcional en uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$149,900.00
Precio original en que se listó:
$165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$157.78
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
10 de junio de 2026 4:41 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida:
950 Sqft / 88.26 m²
Área del lote:
871.20 Sqft / 80.94 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características de la parcela:
Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.02
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas, Celosía
Otras estructuras:
Otro
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Ciclo inverso, Central individual, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,660.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1821 NE 62nd Street 411, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$101,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$652.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en cocina, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Parque, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio:
4
Nombre de la Subdivisión:
GEORGIAN COURT APTS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
GEORGIAN COURT APTS CO-OP BOARD
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
GEORGIAN COURT APTS CO-OP
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GEORGIAN COURT APTS CO-OP UNIT 411
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494212nn0820
Zonificación:
RML-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
San Jose Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
10 de junio de 2026 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de marzo de 2026 7:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de marzo de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 2:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
62nd
Número de Calle:
1821
Número de la Unidad:
411
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 15.5''
Longitud:
W81° 52' 39.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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