Casa villa en venta en 2317 SW 81st Terrace 3, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26002180

📍 2317 SW 81st Terrace 3, North Lauderdale, FL 33068

$179,000.00
2 Dorm.
2 Baños
962 Sqft / 89.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo y aire acondicionado completamente nuevos
  • Hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad Oakbrook para personas mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural
  • Acceso a piscina climatizada, clubhouse, centro de fitness, biblioteca, billar y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Techo y aire acondicionado completamente nuevos. Hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad Oakbrook para personas mayores de 55 años. Esta hermosa casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un amplio espacio de sala y comedor abierto, y grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural. Disfrute relajándose o entreteniendo en su patio privado con pantalla, perfecto para el café de la mañana o reuniones nocturnas. La cocina ofrece abundante cabinetería y electrodomésticos modernos, y la casa incluye persianas de huracán de acordeón y lavadora y secadora dentro de la unidad. Los residentes disfrutan de acceso a piscina climatizada, clubhouse, centro de fitness, biblioteca, billar y canchas de tenis, todo a solo minutos de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de una vida cómoda en el sur de la Florida, programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $159,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 8:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Atrio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 962 Sqft / 89.37 m²
Área Construida: 962 Sqft / 89.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Espejos Personalizados
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Espejos a medida
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $553.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2317 SW 81st Terrace 3, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $36,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $736.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OAKBROOK IX CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Oakbrook Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 9547220410
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKBROOK IX CONDO UNIT 3 PER CDO BK/PG: 5668/764
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110ah0030
Zonificación: RM-16

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 8:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de marzo de 2026 9:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de marzo de 2026 9:28 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Nice Agent Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 2317
Número de la Unidad: 3
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 0.4''
Longitud: W81° 45' 46.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26002180 Ver Propiedad en inglés MLS# B26002180
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