Apartamento en venta en 3101 S Ocean Boulevard 322, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26002198
3101 S Ocean Boulevard 322, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas al océano
- Piscina infinita junto al océano y clubhouse comunitario con sala de fiestas y cocina
- Gimnasio, biblioteca, espacio para ver televisión, billar y ping pong en el clubhouse
- Ubicación céntrica y cerca de playas, restaurantes y áreas de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es gloriosa la vista directa al océano. Puedes ver el sol salir del océano cada mañana y, por la noche, maravillarte mientras la luna continúa su arco nocturno, todo desde tu propio paraíso frente al océano ubicado en el muy, muy deseable Highland Beach. Puedes relajarte en la brisa oceánica cálida de tu propia pieza personal de paraíso junto al mar, cautivado por los sonidos de las olas del mar que barren la orilla y los barcos que navegan a través del horizonte. La gran piscina infinita está junto al océano y el clubhouse comunitario proporciona una gran y cómoda sala de fiestas con cocina. El administrador está en el clubhouse, que cuenta con un área de fitness con equipo, biblioteca, espacio para ver televisión, billar y ping pong. Las torres del ático han disfrutado durante mucho tiempo de su reputación como un edificio amigable y encontrarás a los residentes activos, sociales y amigables. Los eventos sociales en el sitio y fuera del sitio están programados durante todo el año con numerosas oportunidades para involucrarse y hacer nuevos amigos. La ubicación no podría ser mejor y más céntrica para lo que deseas hacer, puedes ir a caminar un corto trecho por la playa hasta el cercano resort Delray Sands para desayunar, almorzar, happy hour y cena fina. El emocionante centro de Delray Beach está a solo minutos de distancia con su escena social y de entretenimiento en la avenida Atlantic, que cuenta con más de 60 restaurantes y clubes nocturnos. También hay una emocionante escena social en Boca Raton en el cercano y chic parque Mizner, con compras de alta gama, cena fina y el treasured anfiteatro al aire libre para actos y artistas itinerantes. Los restaurantes locales, farmacias y compras de alimentos están todos dentro de dos a tres millas, incluyendo Whole Foods, Trader Joes, Fresh Foods, Publix y Walmart Neighborhood Grocery. Dos hospitales locales están a solo 12 a 15 minutos en coche y los primeros respondientes locales están a solo medio kilómetro de distancia. Ven a vivir la vida que has estado soñando durante demasiado tiempo. Highland Beach cuenta con algunas de las mejores aguas de toda Florida, que provienen del acuífero de Florida y se procesan aún más a través del sistema de filtración de agua de osmosis inversa de la ciudad. El estudio de la integridad estructural del edificio está completo y las reservas obligatorias para mejoras de capital futuras están siendo financiadas completamente.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3101 S Ocean Boulevard 322, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
