Apartamento en venta en 3910 Inverrary Boulevard 802-b, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26002442

📍 3910 Inverrary Boulevard 802-b, Lauderhill, FL 33319

$169,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en la planta alta completamente remodelada
  • amueblada y lista para mudarse
  • pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
  • vistas impresionantes del atardecer desde el patio cerrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de dos dormitorios y dos baños cuenta con más de 1,200 pies cuadrados en una comunidad con portón para personas de 55 años o más. Disfrute de vistas impresionantes del atardecer desde el patio cerrado. Las actualizaciones incluyen nuevos pisos de losa, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, panel eléctrico, calentador de agua instantáneo y iluminación, además de techos sin textura de maíz y lavadora y secadora dentro de la unidad. La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes blancos de estilo Shaker. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, agua e internet, así como piscina, tenis, centro de acondicionamiento físico, clubhouse y más. Un estudio de reserva completado fortalece la planificación a largo plazo, con una cuota de la asociación de propietarios temporal de aproximadamente 1,100 dólares al mes. ¡Próximamente el nuevo campo de golf de campeonato Greg Norman!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $134.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Otro, Almacenamiento
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,166.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3910 Inverrary Boulevard 802-b, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $152,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,458.46
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: DST Property Management
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 18th Hole at Inverrary
Teléfono de la asociación: (954)739-6537
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 710
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 802 BLDG B PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122bm2260
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sorrento Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 2:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 12:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 7:49 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3910
Número de la Unidad: 802-b
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 27.4''
Longitud: W81° 45' 41.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26002442 Ver Propiedad en inglés MLS# B26002442
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