Apartamento en venta en 3910 Inverrary Boulevard 802-b, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26002442

📍 3910 Inverrary Boulevard 802-b, Lauderhill, FL 33319

$169,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/36)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 35 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad Foto #35 de la propiedad Foto #36 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y reformada completamente
  • Vistas hermosas del atardecer desde el patio trasero con pantalla
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo canchas de tenis, piscina, casa club y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia reformada en el piso superior (8º piso) de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años cuenta con más de 1.200 pies cuadrados de espacio de vida. Completamente actualizada con pisos de losa en toda la propiedad, nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, nuevo panel eléctrico, nuevo calentador de agua sin tanque, nueva iluminación, sin techo de maíz, puerta de acero en la parte delantera y lavadora y secadora en la unidad. Diseñada y decorada con cuidado, esta casa se vende amueblada y lista para mudarse. La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante armario de estilo Shaker blanco. Relájese en su patio trasero con pantalla y disfrute de las hermosas vistas del atardecer. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, agua e internet, además de canchas de tenis, piscina, casa club, sala comunitaria, centro de fitness y más para un estilo de vida fácil y de resort. El nuevo campo de golf de campeonato Greg Norman PRÓXIMAMENTE.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Otro, Almacenamiento
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,166.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3910 Inverrary Boulevard 802-b, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $152,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,458.46
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: DST Property Management
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 18th Hole at Inverrary
Teléfono de la asociación: (954)739-6537
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 710
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 802 BLDG B PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122bm2260
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sanders Park
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 2:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 12:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 1:00 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3910
Número de la Unidad: 802-b
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 27.4''
Longitud: W81° 45' 41.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26002442 Ver Propiedad en inglés MLS# B26002442
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.