Apartamento en venta en 7400 Radice Court 403, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26077065
7400 Radice Court 403, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- modelo más grande con 2 dormitorios y 2 baños
- 1,604 pies cuadrados
- guardia 24 horas con portón + comunidad +55
- vista al antiguo campo de golf y lanai con pantalla de gran tamaño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El modelo más grande con 2 dormitorios y 2 baños en el condominio ENVIRON TOWERS ll. 1,604 pies cuadrados. Guardia 24 horas con portón + comunidad +55. Disfrute de una vista relajante del antiguo campo de golf. Lanai con pantalla de gran tamaño. Lavadora/secadora dentro de la unidad. La comunidad ofrece estilo de vida de resort con piscinas climatizadas, pickleball, gimnasio, tenis, billar, jacuzzi, área de barbacoa, bolos y centro cultural. Inquilino ocupado y se requiere aviso previo de 24 horas para la visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$199,000.00
Precio original en que se listó:
$199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$123.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de septiembre de 2026 8:17 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,607 Sqft / 149.30 m²
Área Construida:
1,607 Sqft / 149.30 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal, Otro, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro
Seguridad:
Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Construcción
Año de Construcción:
1984
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
4
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,864.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7400 Radice Court 403, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$190,960.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$890.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión:
ENVIRON TOWERS II CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
ENVIRON TOWERS #2
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-640-8754
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ENVIRON TOWERS II CONDO UNIT 403 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 12070/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494122cm0280
Zonificación:
RM-18
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lauderhill Paul Turner
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de septiembre de 2026 8:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de septiembre de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada:
17 de septiembre de 2026 4:46 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Radice
Número de Calle:
7400
Número de la Unidad:
403
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 33.6''
Longitud:
W81° 45' 14.1''
Sufijo de la dirección:
Court
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