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Casa en venta en 4680 NW 39th Street, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26002456

📍 4680 NW 39th Street, Lauderdale Lakes, FL 33319

$575,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,891 Sqft / 175.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista panorámica del lago
Paisaje hermoso y árboles frutales
Techos de cerámica en toda la propiedad
Aire acondicionado nuevo instalado en 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta increíble y muy espaciosa casa completamente remodelada. Cuenta con una vista maníaca del lago, un hermoso paisaje y árboles frutales. El techo tiene poco más de 3 años de antigüedad. Todos los electrodomésticos son nuevos. Ventilador de techo con luces en todas las habitaciones y el despacho. Luces empotradas en toda la propiedad. Gran área de estar y habitación adicional que se puede utilizar como vestidor, oficina o 4ta habitación. Calentador de agua instantáneo. Aire acondicionado completamente nuevo instalado en 2026. Pintura fresca en toda la propiedad. Pisos de losa en toda la propiedad. Garaje para 2 coches con pisos pulidos. El vendedor está motivado, hay una reducción de precio y es posible que haya algunas concesiones por parte del vendedor.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $579,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de junio de 2026 2:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,891 Sqft / 175.68 m²

Área Construida: 2,421 Sqft / 224.92 m²

Área del lote: 7,840.80 Sqft / 728.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque

Interior: Despensa

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: En el Garaje, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,571.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4680 NW 39th Street, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $426,530.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: OAKLAND ESTATES 6TH SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND ESTATES 6TH SEC 69-25 B LOT 1 BLK 39

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124120940

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kimball Wiles Elementary School-al

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de junio de 2026 2:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 2:13 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de marzo de 2026 2:13 am

Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39th

Número de Calle: 4680

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 23.2''

Longitud: W81° 47' 16.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26002456

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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