Apartamento en venta en 2651 S Palm Aire Drive 101, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26002478

📍 2651 S Palm Aire Drive 101, Pompano Beach, FL 33069

$299,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el primer piso con vistas al campo de golf
  • Cocina abierta con granito y gabinetes de madera con paquete completo de electrodomésticos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y decoración en tonos neutros
  • Baños remodelados y ventanas de impacto con puerta corrediza hacia el balcón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de campo de golf del Palm Aire Country Club es una hermosa residencia remodelada con tres dormitorios y dos baños en el primer piso, que se siente como una casa privada en el campo de golf. La cocina abierta y amplia con granito y gabinetes de madera cuenta con un paquete completo de electrodomésticos. La propiedad tiene pisos de losa en toda la casa y está decorada en tonos neutros, lo que permite que la luz natural brille en todo el espacio y ofrece hermosas vistas al campo de golf y al jardín desde cada habitación. Los baños remodelados, las ventanas de impacto y la puerta corrediza hacia el balcón, así como las persianas de plantación, completan la propiedad. El condominio está impecable y listo para mudarse, con estacionamiento asignado en la puerta principal. Es posible que los muebles y los accesorios estén disponibles como una opción para aquellos que buscan una experiencia de llave en mano. Es imprescindible ver esta propiedad en persona. El condominio fue propiedad de vacaciones y el vendedor extranjero requiere documentos FIRPTA. La asociación tiene crédito y depósito mínimo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de marzo de 2026 11:43 am
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Entrada accesible, Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto, Plano
Modelo del constructor: A
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,763.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2651 S Palm Aire Drive 101, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $217,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,783.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Cabaña, Lavandería, Parque Infantil, Almacenamiento, Seguridad, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 27
Nombre de la Subdivisión: NO 27 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PACC#4
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire Country Club
Teléfono de la asociación: 954-968-4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 27 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 4943/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204cj0010
Zonificación: RM-45

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 11:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 2:56 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 2651
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 59''
Longitud: W81° 50' 30.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa