Terreno en venta en 455 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26002550
455 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de pre-construcción en la orilla del agua
- Ubicada en un lote principal con más de 100 pies de frente a aguas profundas
- Acceso directo al océano sin puentes fijos
- Muro de contención y muelle completos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de pre-construcción en la orilla del agua. Sólo la tierra. Ubicada en un lote principal con más de 100 pies de frente a aguas profundas, sin puentes fijos y con acceso directo al océano. El muro de contención y el muelle están completos. El trabajo de demolición está hecho, el plan de construcción maestra está aprobado, lista para construir. Personaliza el diseño y los acabados según tu visión. Disfruta de impresionantes vistas del agua a través del jardín en la azotea y de lo mejor de la vida en Fort Lauderdale. Una oportunidad rara de crear tu hogar soñado en una ubicación de primer nivel. No te pierdas la oportunidad de crear un hogar de lujo personalizado que sea tan único como tu visión. Es una gran oportunidad para constructores y desarrolladores locales. Este precio es por la tierra con permisos aprobados solamente. Por favor, llama al propietario para cualquier pregunta o para programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 455 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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