Casa en venta en 9680 Grey Flock Drive, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26002771
9680 Grey Flock Drive, Palm Beach Gardens, FL 33412
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una casa nueva frente al lago en la prestigiosa comunidad planificada de Avenir en Palm Beach Gardens
- La residencia ofrece 5 dormitorios, 5 baños completos y aproximadamente 3,916 pies cuadrados de espacio habitable
- Diseño de concepto abierto y funcional con vistas serenas al agua y patio cubierto
- Acceso a amenities de estilo de resort, incluyendo clubhouse, centro de fitness y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una casa nueva frente al lago en la prestigiosa comunidad planificada de Avenir en Palm Beach Gardens. Esta impresionante residencia de nueva construcción ofrece 5 dormitorios, 5 baños completos y aproximadamente 3,916 pies cuadrados de espacio habitable, con un total de 4,682 pies cuadrados, y un diseño de concepto abierto y funcional. El diseño cuidadosamente pensado incluye un dormitorio y un baño completo en el nivel principal, ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Situada en un terreno de 6,850 pies cuadrados frente al lago, la propiedad ofrece vistas serenas al agua y un patio cubierto perfecto para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida del Sur durante todo el año. Las características interiores incluyen espacios de vida amplios, una cocina grande con isla y despensa, aire acondicionado central y acabados modernos en toda la propiedad. Construida con construcción de CBS, la casa también cuenta con un garaje para 2 coches y acceso a gas natural, agua pública, alcantarillado público y servicios de cable. Ubicada dentro de una comunidad con portón vigilado, Avenir ofrece a los residentes un estilo de vida excepcional con amenities de estilo de resort, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, senderos de fitness, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, parque infantil, cabana, spa, sala de juegos, parque y café/restaurante en el lugar. Entrega inmediata estimada disponible. Avenir sigue siendo una de las comunidades de casas nuevas más buscadas de Palm Beach Gardens, ofreciendo vivienda de lujo, hermosos alrededores naturales y acceso conveniente a los mejores restaurantes, tiendas y playas.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9680 Grey Flock Drive, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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